HighLifeEstate
Головна/Нерухомість/Вілла Продаж · 5 Кімнати
Вілла Продаж · 5 Кімнати
Imagine 2
Imagine 3
Imagine 4
Imagine 5
+11

Вілла · Продаж

Вілла Продаж · 5 Кімнати

Strada Cetății, Corbeanca

420.000 EUR

2.154 EUR/м²

Характеристики

Кімнати5
Санвузли3
Корисна площа195 m²
Загальна площа227 m²
Ділянка550 m²
Рік побудови2022

Опис

Вілла Тип 1 Перший поверх: просторе вітальня з кухнею open space, крита тераса, санвузол, місце для зберігання, доступ до окремого гаража Другий поверх: спальня для подружжя з гардеробною та санвузлом en-suite, дві спальні, санвузол, пральня та дві тераси Вілла Тип 2 Перший поверх: просторе вітальня з кухнею open space, крита тераса, санвузол, місце для зберігання, доступ до окремого гаража Другий поверх: спальня для подружжя з санвузлом en-suite, спальня з гардеробною, спальня, пральня, місце для зберігання та тераса Підлогове покриття • Кухня, пральня та технічне приміщення: керамічна плитка, Qua Granite Stark Smoke Matte, розмір 60 x 120 см, товщина 8.8 мм (наявний на об'єкті матеріал); • Санвузли: керамограніт Majorca Tiffany Belleza Rec-Full Lappato, розмір 120x180 см, та Majorca Tiffany Malawi Rec-Full Lappato, розмір 120 x 180 см, а також частини цих матеріалів, відповідно до розподілу приміщень (наявний на об'єкті матеріал); • Вітальня, їдальня та коридори: тришаровий паркет Kahrs, адаптований для теплої підлоги, Herringbone Oak CD Smoked із плінтусом в тон кольору 8 см, або аналог у бюджеті 30-40 ЄВРО + ПДВ; • Внутрішні сходи: дерев'яні сходинки з металевими поручнями • Зовнішній вхід до будинку: мармурові плити Black Sablat 30.5 x 61 x 1.2 см Piatra Design або аналог у бюджеті 30-35 ЄВРО + ПДВ / м2, зі сходинками з того ж матеріалу; • Тераси: ректифікований керамограніт Newstone grey, матовий, протиковзкий, розмір 60 x 60 x 2 см, або аналог у бюджеті приблизно 25 ЄВРО + ПДВ / м2; Двері • Зовнішні: металеві двері зі склом Tracia Door Pontus Gri Antracit 205 x 100 см, з включеною фурнітурою, або аналог у бюджеті 500 ЄВРО + ПДВ; • Внутрішні: двері Porta Doors, серія Vector, або двері Alpa Prest, або аналог у бюджеті 200-400 ЄВРО + ПДВ (широкий діапазон цін зумовлений вищою вартістю дверей Alpa, які General Conquest SRL залишає за собою право приймати або не приймати; встановленим стандартом є двері Porta Doors серії Vector); Стіни та стеля • Стіни: оштукатурені штукатуркою HASIT 652, виробник Hasit Romania SRL, (декларація/технічний паспорт додається), шпаклівка Fino Bello grande Baumit та пофарбовані білою латексною фарбою Duraziv, виробник Duraziv SRL, технічний паспорт додається; • Стеля: буде утеплена гіпсокартоном на подвійному металевому каркасі та пофарбована білою латексною фарбою Duraziv; Зовнішнє оздоблення • Столярні вироби (вікна та балконні двері) серії Veka 82MD (профілі КЛАСУ A з 7 камерами та трьома рядами ущільнювачів кольору антрацитово-сірого зсередини та ззовні, монтажна глибина 82мм, прямі зовнішні кромки віконної рами, Uf=1.0 Вт/м²К), армовані оцинкованою сталлю мінімальною товщиною 1,5мм, колір коричневий зсередини/ззовні (базовий коричневий колір), фурнітура Roto NT (регульована) та потрійний склопакет 44мм, 4LowE - 16Argon - 4FloatClear - 16Argon - 4Planitherm4SEvolution (Ug=0.6 Вт/м²К) - скло із сонцезахисним покриттям • Зовнішні підвіконня виконані з каменю, аналогічного до того, що використаний у зоні входу до будинку. Електропроводка Та багато інших якісних оздоблень

Розташування

Se încarcă harta...

Часті запитання

Які витрати при купівлі нерухомості в Румунії?+

При купівлі сплачується гонорар нотаріуса (приблизно 1–2% від ціни продажу) та податок на угоду (змінний, залежно від вартості). Окремого гербового збору для покупців немає.

Чи можна домовитися про ціну цього об'єкта?+

Ціни в портфелі HighLife Estate встановлені за ринковою вартістю. Ми відкриті до обговорення серйозних пропозицій — зв'яжіться з нами напряму для індивідуальних переговорів.

Чи є агентська комісія за цей об'єкт?+

Стандартна комісія HighLife Estate становить 3% + ПДВ від ціни продажу, сплачується покупцем при підписанні договору купівлі-продажу.

Скільки триває процес купівлі від пропозиції до передачі?+

Типовий процес триває 30–60 днів: попередній договір (1–2 тижні), перевірка документів та отримання кредиту (2–4 тижні), підписання акта у нотаріуса та передача. Ми поруч із вами на кожному етапі.

Зацікавлені цим об'єктом?

Зв'язатися зараз

Калькулятор іпотеки

Орієнтовний розрахунок — зверніться до банку за індивідуальною пропозицією

Перший внесок25% — 105 000 EUR
Термін25 років
Річна ставка5.5%

Сума кредиту

315 000 EUR

Щоміс. платіж (прибл.)

0 EUR

Не зовсім те, що шукаєте?

Отримайте сповіщення, коли з'явиться ідеальний об'єкт

Критерії пошуку
Назад до списку об'єктів