Недвижимость с авторским дизайном
Мы не продаём дома. Мы передаём их готовыми к заселению.
Премиальную недвижимость вам продаст кто угодно. Сложное начинается после нотариуса: год согласований с подрядчиками, поставщиками и сроками. Мы передаём готовый дом — найденный, спроектированный, обставленный и наполненный искусством — по одному договору и с одним собеседником.
Пять компаний, один договор
Все они входят в одну группу. Вы подписываете с HighLife Estate, а не с пятью юрлицами, — и ответственность за результат остаётся в одном месте.
HighLife Estate
Находим
Подходящий объект, с эксклюзивным представительством и переговорами на вашей стороне.
Noblesse Interiors
Проектируем
Концепция, рабочие чертежи и фотореалистичные визуализации. 19 лет реализованных проектов.
Primas Home
Обставляем
Мебель и отделка из коллекций, отбираемых ежегодно на Salone del Mobile.
Fusion Arts
Подбираем искусство
Оригинальные работы, выбранные для вашего дома, — не тиражная печать.
Дворец Noblesse
Передаём
Передача ключей и частные показы проходят в историческом памятнике 1881 года.
Три способа получить готовый дом
Бюджеты — реальные диапазоны за квадратный метр, а не «по запросу».
SIGNATURE
by Noblesse Interiors
Для: Объекты дороже 700 000 € — виллы в Пипера, Примэверий, Авиаторилор, Снагов, National Golf; пентхаусы.
- Бюджет отделки
- 900–1 800 €/м²
- Срок
- 6–10 месяцев
Включает
- Индивидуальный дизайн, без повторного использования концепций
- Мебель на заказ из собственных мастерских
- Оригинальное искусство от Fusion Arts
- Архитектура и фасад через Studio Insign
- Персональный креативный менеджер — один собеседник
Дом, не похожий ни на один другой.
Хочу этот пакетCURATED
powered by Primas Home
Для: Объекты от 250 000 до 700 000 € — премиальные квартиры, таунхаусы, виллы в комплексах.
- Бюджет отделки
- 350–650 €/м²
- Срок
- 60–90 дней, гарантировано договором
Включает
- Пять готовых концепций с контролируемой персонализацией
- Твёрдая цена до начала работ — не оценка
- Визуализации, соответствующие результату
- Приёмка по чек-листу, а не «почти готово»
Полная предсказуемость цены и сроков.
Хочу этот пакетYIELD
для инвесторов
Для: Диаспора, инвесторы 30–55 лет, корпоративное жильё для международных компаний.
- Бюджет отделки
- Curated + управление
- Срок
- Доход с первого месяца после приёмки
Включает
- Интерьер оптимизирован под аренду, а не под фотографии
- Долгосрочное или посуточное управление
- Ежеквартальная отчётность по доходности
- Без операционного участия владельца
Недвижимость, которая приносит доход с первого месяца.
Хочу этот пакетЧто удерживает нас в честных рамках
Когда одна и та же компания продаёт вам дом и его же обставляет, законно спросить, чьи интересы она представляет. Поэтому брокерская комиссия не зависит от решения об отделке, ценовые диапазоны опубликованы, а отделка по договору остаётся необязательной. Вы можете купить через нас и обставить у других.
Частые вопросы
Обязан ли я брать и отделку, если покупаю через вас?
Нет. Отделка по договору необязательна, а наша брокерская комиссия одинакова независимо от вашего решения. Если бы одно зависело от другого, вы справедливо спросили бы, чьи интересы мы представляем.
Зачем публиковать цены, если на этом рынке так не делает никто?
Потому что диапазон за квадратный метр — единственный способ понять, стоит ли нам звонить. Расплывчатый бюджет защищает подрядчика, а не клиента. Итоговая сумма определяется после обмеров, но не выходит за озвученные рамки.
Что конкретно значит «гарантированный срок» в пакете Curated?
Срок 60–90 дней внесён в договор со штрафами для нас, а не заявлен как намерение. Это возможно, потому что мы работаем с готовыми концепциями и отобранным складским ассортиментом, а не заказываем каждый предмет с нуля.
Работаете ли вы с объектами, купленными через другое агентство?
Да. Полную отделку можно заказать отдельно, даже если сделку вёл кто-то другой или вы покупали напрямую у застройщика.
Как это работает, если я живу за границей?
Именно для этого и создан пакет Curated: вы утверждаете концепцию и бюджет дистанционно, получаете еженедельный фотоотчёт, а при приёмке видите готовый дом. Присутствовать в стране во время работ не требуется.
Расскажите, что вы ищете
Перезвоним в тот же рабочий день. Без рассылок и навязчивости.