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Vile de vânzare, Corbeanca lac
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Villa · À vendre

Vile de vânzare, Corbeanca lac

Strada Cetății, Corbeanca

420.000 EUR

2.154 EUR/m²

Caractéristiques

Pièces5
Salles de bain3
Surface utile195 m²
Surface construite227 m²
Terrain550 m²
Année de construction2022

Description

Vila Tip 1 Parter living generos bacatarie open space tersa acoperita, baie, loc depozitare aces garaj detasat Etaj dormitor matrimonial cu dressing baie en-suits, doua dormitore, baie, spalatorie, si doua terasa Vila Tip 2 Parter living generos bacatarie open space tersa acoperita, baie, loc depozitare aces garaj detasat Etaj dormitor matrimonial cu baie en-suits, dormitor cu dressing, dormitor, spalatorie, loc depozitare si terasa Pardoseli • Bucatarie, spalatorie & spatiu tehnic: placi ceramice, Qua Granite Stark Smoke Matte, dimensiune 60 x 120 cm, grosime 8.8 mm (produs existent in santier); • Bai: gresie portelanata Majorca Tiffany Belleza Rec-Full Lappato, dimensiune 120x180 cm si Majorca Tiffany Malawi Rec-Full Lappato, dimensiune 120 x 180 cm, si bucati din acestea, conform incadrarilor (produs existent in santier); • Sufragerie, sala de mese & holuri: parchet triplu stratificat Kahrs, adaptat pentru incalzirea in pardoseala, Herringbone Oak CD Smoked cu plinta la culoare de 8 cm, sau similar intr-un buget de 30 - 40 EUR + TVA; • Scara interioara: trepte din lemn insotite de balustrada metalica • Acces exterior casa: placi marmura Black Sablat 30.5 x 61 x 1.2 cm Piatra Design sau similar intr-un buget de 30 - 35 EUR + TVA / m2 , cu trepte realizate din acelasi material; • Terase: gresie portelanata rectificata Newstone grey, mata, antiderapanta, dimenisiune 60 x 60 x 2 cm, sau similar intr-un buget de aproximativ 25 EUR + TVA / m2; Usi • Exterior: usa metalica cu geam Tracia Door Pontus Gri Antracit 205 x 100 cm, cu feronierie inclusa, sau similara intr-un buget de 500 EUR + TVA; • Interior: usi Porta Doors, gama Vector sau usi Alpa Prest sau similar intr-un buget de 200-400 EUR + TVA (intervalul mare de pret este datorat costurile superioare ale usilor Alpa, pe care General Conquest SRL isi rezerva dreptul de a le accepta sau nu; standardul impus este cel al usilor Porta Doors gama Vector); Pereti & Tavan • Pereti: tencuiti cu tencuiala HASIT 652, producator Hasit Romania SRL, (declaratie/fisa tehnica atasata), glet Fino Bello grande Baumit si zugraviti cu vopsea lavabila alba Duraziv, producator Duraziv SRL, fisa tehnica atasata; • Tavan: va fi izolat cu rigips pe structura metalica dubla si zugravit cu vopsea lavabila alba Duraziv; Finisajele Exterioare • Tamplaria (geamuri si usi de balcon) seria Veka 82MD (profile CLASA A cu 7 camere si trei randuri de garnituri culoare gri antracit interior+exterior, adancime de montaj 82mm, muchii exterioare drepte la cerceveaua de fereastra, Uf=1.0 W/mpK), armate cu otel zincat cu grosimea minima de 1,5mm, culoare braun interior / exterior (baza culoare maro), feronerie Roto NT (reglabila) si geam tripan 44mm, 4LowE - 16Argon - 4FloatClear - 16Argon - 4Planitherm4SEvolution (Ug=0.6 W/mpK) - sticla cu protectie solara • Glafurile exterioare sunt executate din piatra similara cu cea utilizata in zona de acces a casei. Instalatia electrica Si multe alte dotări de calitate

Emplacement

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Questions fréquentes

Quels sont les frais lors de l'achat d'un bien en Roumanie ?+

À l'achat, on règle les honoraires du notaire (environ 1 à 2 % du prix de vente) et la taxe sur la transaction (variable selon la valeur). Il n'y a pas de droit de timbre distinct pour les acheteurs.

Le prix de ce bien est-il négociable ?+

Les prix du portefeuille HighLife Estate sont fixés à la valeur du marché. Nous restons ouverts à la discussion pour des offres sérieuses — contactez-nous directement pour une négociation personnalisée.

Y a-t-il une commission d'agence pour ce bien ?+

La commission standard HighLife Estate est de 3 % + TVA du prix de vente, payée par l'acheteur à la signature du contrat de vente.

Combien de temps dure le processus d'achat, de l'offre à la remise des clés ?+

Le processus type dure 30 à 60 jours : compromis (1 à 2 semaines), vérification des documents et obtention du crédit (2 à 4 semaines), signature de l'acte chez le notaire et remise des clés. Nous vous accompagnons à chaque étape.

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Durée25 ans
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Crédit total

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