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Villa À vendre · Pipera · 4 Pièces
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Exclusif

Villa · À vendre

Villa À vendre · Pipera · 4 Pièces

Strada Erou Iancu Nicolae, Pipera, Bucuresti

570.000 EUR

2.253 EUR/m²

Caractéristiques

Pièces4
Salles de bain3
Surface utile253 m²
Surface construite308,71 m²
Terrain298 m²
Année de construction2010

Description

Villa d'exception, disponible immédiatement, située à Pipera, à proximité de la forêt et de la rue Erou Iancu Nicolae ainsi que du boulevard Pipera. La maison est disponible, entièrement meublée clé en main par l'équipe Noblesse Interior. Autres avantages : - Position idéale, à proximité des grands boulevards : Erou Iancu Nicolae et Bd. Pipera - Proche des écoles de Pipera (maximum 5 minutes de chacune) - À proximité de la forêt pour les promenades (7-10 minutes de marche maximum) - Entièrement aménagée clé en main - Quartier privé de villas - Disponible immédiatement - Sous-sol de 6 m de hauteur, magnifiquement aménagé, servant également d'abri, meublé avec du mobilier de luxe Située dans un quartier exclusif, dans une rue parallèle à Erou Iancu Nicolae, à proximité de la forêt, cette maison peut devenir le foyer idéal pour une famille. Elle se trouve dans un quartier privé et fermé, comprenant seulement 4 duplex à l'architecture moderne et avant-gardiste. La maison est répartie sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage, avec des fonctions bien distinctes, construite avec exigence pour répondre aux attentes élevées du propriétaire. Le rez-de-chaussée, lumineux, avec de hautes fenêtres donnant directement sur le jardin intérieur, est l'endroit idéal pour réunir toute la famille. Il s'agit d'un espace ouvert d'environ 100 m², accueillant la cuisine avec îlot, le salon et la salle à manger. Le style de l'aménagement est romantique, avec du mobilier en bois massif importé d'Italie, dans des tons de bois et de crème, ainsi que des luminaires ornés de cristaux. Les plafonds hauts, dépassant 270 cm, avec des corniches courbes, les finitions en pierre naturelle et le parquet en bambou confèrent une valeur supplémentaire au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains et 2 dressings. Le mobilier en bois et les décorations créent des intérieurs dignes d'un magazine de design. Le sous-sol est probablement l'espace le plus impressionnant de la maison. Avec ses plafonds de 7 m de hauteur et son généreux espace ouvert d'environ 100 m², il constitue l'endroit idéal, aménagé en salle de loisirs avec un coin canapés, une salle à manger, un bureau et des équipements de sport. Le jardin est suffisamment spacieux pour profiter des moments en plein air sur la terrasse et savourer l'air pur ainsi que le parfum enchanteur offert par la forêt de Băneasa !

Équipements et prestations

Alte spații: Boxă la subsol
Alte spații: Curte comună
Alte spații: Facilități sportive
Alte spații: Irigații
Alte spații: Loc de joacă copii
Alte spații: Magazie
Alte spații: Pivniță
Alte spații: Zonă pentru barbeque
Amenajare străzi: Străzi asfaltate
Amenajare străzi: Iluminat stradal
Amenajare străzi: Mijloace de transport în comun
Bucătărie: Bucătărie deschisă
Contorizare: Apometre
Contorizare: Contor căldură
Contorizare: Contor electric
Contorizare: Contor gaz
Dotări: Aer condiționat
Dotări: Aeroterme
Dotări: Aragaz
Dotări: Bideu
Dotări: Cabină de duș
Dotări: Cadă
Dotări: Frigider
Dotări: Scară interioară
Dotări: Sistem de alarmă
Dotări: TV
Dotări imobil: Acoperiș
Dotări imobil: Fitness
Dotări imobil: Interfon
Dotări imobil: Parcare biciclete
Dotări imobil: Pază
Dotări imobil: Senzor de fum
Dotări imobil: Spălătorie
Dotări imobil: Spații agrement
Dotări imobil: Supraveghere video
Dotări imobil: Telecomandă poartă acces auto
Dotări imobil: Telecomandă poartă garaj
Dotări imobil: Uscătorie
Dotări imobil: Wireless
Ferestre: Ferestre PVC
Ferestre: Geamuri termopan
Izolații termice: Izolație exterioară
Mobilat: Mobilat complet
Parcare: Garaj
Pereți: Faianță
Pereți: Tapet
Pereți: Vopsea lavabilă
Podele: Gresie
Podele: Parchet
Podele: Parchet laminat
Podele: Podele granit
Sistem încălzire: Calorifere
Sistem încălzire: Centrală imobil
Utilități generale: Apă
Utilități generale: Canalizare
Utilități generale: CATV
Utilități generale: Curent
Utilități generale: Gaz
Utilități generale: Internet
Utilități generale: Telefon
Uși interior: Uși interior lemn
Ușă intrare: Ușă intrare lemn

Emplacement

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Questions fréquentes

Quels sont les frais lors de l'achat d'un bien en Roumanie ?+

À l'achat, on règle les honoraires du notaire (environ 1 à 2 % du prix de vente) et la taxe sur la transaction (variable selon la valeur). Il n'y a pas de droit de timbre distinct pour les acheteurs.

Le prix de ce bien est-il négociable ?+

Les prix du portefeuille HighLife Estate sont fixés à la valeur du marché. Nous restons ouverts à la discussion pour des offres sérieuses — contactez-nous directement pour une négociation personnalisée.

Y a-t-il une commission d'agence pour ce bien ?+

La commission standard HighLife Estate est de 3 % + TVA du prix de vente, payée par l'acheteur à la signature du contrat de vente.

Combien de temps dure le processus d'achat, de l'offre à la remise des clés ?+

Le processus type dure 30 à 60 jours : compromis (1 à 2 semaines), vérification des documents et obtention du crédit (2 à 4 semaines), signature de l'acte chez le notaire et remise des clés. Nous vous accompagnons à chaque étape.

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Durée25 ans
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