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Local commercial À louer · P-ta Rosetti · 1 Pièces
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Local commercial · À louer

Local commercial À louer · P-ta Rosetti · 1 Pièces

Strada Sfintilor, P-ta Rosetti, Bucuresti

800 EUR

50 EUR/m²

Caractéristiques

Pièces1
Salles de bain1937
Surface utile16 m²
Surface construite22 m²
Étage2 / 6
Année de construction1937

Description

HighLife-Estate propose à la location un emplacement d'exception, situé à proximité du Restaurant Papila, dans le vieux quartier de Bucarest. Intersection de la rue Hristo Botev et de la rue Sfinților. À 3 minutes de l'Université, 4 minutes de la Place Unirii, ou 5 minutes du Centre Historique, le bien que nous proposons à la location peut recevoir toute destination commerciale. Situé en plein cœur de la capitale, au centre-ville, à 2 minutes de la Place C.A. Rosetti, à 5 minutes du métro Universitate, de l'Hôtel Intercontinental, de la Place de l'Université et du Théâtre National de Bucarest, à 8 minutes du Centre Historique, à 9 minutes du métro Piata Unirii, à 3 minutes de l'École Supérieure Nicolae Kretzulescu, à 3 minutes de l'Hôpital Colțea et à 6 minutes du Collège National Spiru Haret, dans un quartier à dominante résidentielle, le bien bénéficie à proximité immédiate de propriétés résidentielles, d'immeubles de faible hauteur et de maisons à la valeur architecturale remarquable. À proximité immédiate se trouvent l'Université de Bucarest, la Faculté d'Architecture Ion Mincu, des hôtels, des écoles, des institutions publiques, des sièges administratifs, des cliniques médicales, des hôpitaux et des restaurants. Grâce à sa position centrale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité pour les espaces commerciaux du rez-de-chaussée. Le bien est situé à environ 400-500 mètres du centre historique de Bucarest, suffisamment proche pour profiter pleinement de ses charmes. Aucune autorisation de sécurité incendie n'est nécessaire pour ces espaces.

Emplacement

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Questions fréquentes

Quels sont les frais lors de l'achat d'un bien en Roumanie ?+

À l'achat, on règle les honoraires du notaire (environ 1 à 2 % du prix de vente) et la taxe sur la transaction (variable selon la valeur). Il n'y a pas de droit de timbre distinct pour les acheteurs.

Le prix de ce bien est-il négociable ?+

Les prix du portefeuille HighLife Estate sont fixés à la valeur du marché. Nous restons ouverts à la discussion pour des offres sérieuses — contactez-nous directement pour une négociation personnalisée.

Y a-t-il une commission d'agence pour ce bien ?+

La commission standard HighLife Estate est de 3 % + TVA du prix de vente, payée par l'acheteur à la signature du contrat de vente.

Combien de temps dure le processus d'achat, de l'offre à la remise des clés ?+

Le processus type dure 30 à 60 jours : compromis (1 à 2 semaines), vérification des documents et obtention du crédit (2 à 4 semaines), signature de l'acte chez le notaire et remise des clés. Nous vous accompagnons à chaque étape.

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