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Villa Zu verkaufen · Pipera · 4 Zimmer
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Villa · Zu verkaufen

Villa Zu verkaufen · Pipera · 4 Zimmer

Strada Erou Iancu Nicolae, Pipera, Bucuresti

570.000 EUR

2.253 EUR/m²

Eckdaten

Zimmer4
Bäder3
Wohnfläche253 m²
Bebaute Fläche308,71 m²
Grundstück298 m²
Baujahr2010

Beschreibung

Außergewöhnliche Villa, sofort verfügbar, in Pipera gelegen, nahe dem Wald sowie der Straße Erou Iancu Nicolae und dem Boulevard Pipera Das Haus ist verfügbar, schlüsselfertig eingerichtet vom Team Noblesse Interior. Weitere Vorteile: - Ideale Lage in der Nähe der Hauptboulevards: Erou Iancu Nicolae und Blv. Pipera - Nahe den Schulen in Pipera (maximal 5 Minuten zu jeder) - Nahe dem Wald für Spaziergänge (max. 7-10 Minuten zu Fuß) - Komplett schlüsselfertig eingerichtet - Privates Villenviertel - Sofort verfügbar - Schön gestaltetes Untergeschoss mit 6 m Deckenhöhe, das auch als Bunker dient, mit Luxusmöbeln ausgestattet In einer exklusiven Gegend gelegen, auf einer Straße parallel zur Erou Iancu Nicolae, nahe dem Wald, kann dieses Haus das perfekte Zuhause für eine Familie werden. Es befindet sich in einem privaten, durch ein Tor geschlossenen Viertel, das nur aus 4 Doppelhäusern mit moderner, avantgardistischer Architektur besteht. Das Haus verteilt sich auf 3 Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit klar aufgeteilten Funktionsbereichen und mit hohem Anspruch gebaut, um die hohen Anforderungen des Eigentümers zu erfüllen. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit hohen Fenstern, die direkt zum Innengarten führen, ist der ideale Ort, um die ganze Familie zu vereinen – ein offener Wohnbereich von etwa 100 m², der die Küche mit Insel, das Wohnzimmer und den Essbereich vereint. Der Einrichtungsstil ist romantisch, mit Massivholzmöbeln aus Italien in Holz- und Cremetönen sowie Beleuchtungskörpern mit Kristallen. Die über 270 cm hohen Decken mit geschwungenen Hohlkehlen, die Naturstein-Oberflächen und der Bambusparkett verleihen dem Erdgeschoss einen zusätzlichen Wert. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Ankleidezimmer. Die Holzmöbel und die Dekorationen schaffen Interieurs, die einer Einrichtungszeitschrift würdig sind. Das Untergeschoss ist vielleicht der beeindruckendste Bereich des Hauses. Die 7 m hohen Decken und der großzügige, offene Raum von etwa 100 m² bilden den idealen Ort, gestaltet als Hobbyraum mit Sofabereich, Essbereich, Büro und Fitnessgeräten. Der Garten bietet ausreichend Platz, um Zeit im Freien auf der Terrasse zu verbringen und die frische Luft sowie den bezaubernden Duft des Băneasa-Waldes zu genießen!

Ausstattung & Einrichtungen

Alte spații: Boxă la subsol
Alte spații: Curte comună
Alte spații: Facilități sportive
Alte spații: Irigații
Alte spații: Loc de joacă copii
Alte spații: Magazie
Alte spații: Pivniță
Alte spații: Zonă pentru barbeque
Amenajare străzi: Străzi asfaltate
Amenajare străzi: Iluminat stradal
Amenajare străzi: Mijloace de transport în comun
Bucătărie: Bucătărie deschisă
Contorizare: Apometre
Contorizare: Contor căldură
Contorizare: Contor electric
Contorizare: Contor gaz
Dotări: Aer condiționat
Dotări: Aeroterme
Dotări: Aragaz
Dotări: Bideu
Dotări: Cabină de duș
Dotări: Cadă
Dotări: Frigider
Dotări: Scară interioară
Dotări: Sistem de alarmă
Dotări: TV
Dotări imobil: Acoperiș
Dotări imobil: Fitness
Dotări imobil: Interfon
Dotări imobil: Parcare biciclete
Dotări imobil: Pază
Dotări imobil: Senzor de fum
Dotări imobil: Spălătorie
Dotări imobil: Spații agrement
Dotări imobil: Supraveghere video
Dotări imobil: Telecomandă poartă acces auto
Dotări imobil: Telecomandă poartă garaj
Dotări imobil: Uscătorie
Dotări imobil: Wireless
Ferestre: Ferestre PVC
Ferestre: Geamuri termopan
Izolații termice: Izolație exterioară
Mobilat: Mobilat complet
Parcare: Garaj
Pereți: Faianță
Pereți: Tapet
Pereți: Vopsea lavabilă
Podele: Gresie
Podele: Parchet
Podele: Parchet laminat
Podele: Podele granit
Sistem încălzire: Calorifere
Sistem încălzire: Centrală imobil
Utilități generale: Apă
Utilități generale: Canalizare
Utilități generale: CATV
Utilități generale: Curent
Utilități generale: Gaz
Utilități generale: Internet
Utilități generale: Telefon
Uși interior: Uși interior lemn
Ușă intrare: Ușă intrare lemn

Lage

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Häufige Fragen

Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Rumänien an?+

Beim Kauf werden die Notargebühr (ca. 1–2 % des Kaufpreises) und die Transaktionssteuer (variabel, je nach Wert) fällig. Für Käufer gibt es keine separate Stempelsteuer.

Ist der Preis dieser Immobilie verhandelbar?+

Die Preise im Portfolio von HighLife Estate sind zum Marktwert festgelegt. Bei ernsthaften Angeboten sind wir gesprächsbereit — kontaktieren Sie uns direkt für eine individuelle Verhandlung.

Fällt für diese Immobilie eine Maklerprovision an?+

Die Standardprovision von HighLife Estate beträgt 3 % + MwSt. des Kaufpreises, zahlbar vom Käufer bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Wie lange dauert der Kaufprozess vom Angebot bis zur Übergabe?+

Der typische Prozess dauert 30–60 Tage: Vorvertrag (1–2 Wochen), Dokumentenprüfung und Kreditgenehmigung (2–4 Wochen), Unterzeichnung der Urkunde beim Notar und Übergabe. Wir begleiten Sie in jeder Phase.

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