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Gewerbefläche Zu vermieten · P-ta Rosetti · 1 Zimmer
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Gewerbefläche · Zu vermieten

Gewerbefläche Zu vermieten · P-ta Rosetti · 1 Zimmer

Strada Sfintilor, P-ta Rosetti, Bucuresti

800 EUR

50 EUR/m²

Eckdaten

Zimmer1
Bäder1937
Wohnfläche16 m²
Bebaute Fläche22 m²
Etage2 / 6
Baujahr1937

Beschreibung

HighLife-Estate bietet zur Miete eine besondere Immobilie an, gelegen in unmittelbarer Nähe des Restaurants Papila, im historischen Zentrum von Bukarest. An der Kreuzung Hristo Botev / Str. Sfinților. Nur 3 Minuten von der Universität, 4 Minuten vom Unirii-Platz oder 5 Minuten von der Altstadt entfernt, kann die zur Miete angebotene Immobilie für jegliche Art von gewerblicher Nutzung bestimmt werden. Zentral gelegen, im Herzen der Hauptstadt, nur 2 Minuten vom CA-Rosetti-Platz, 5 Minuten von der Metrostation Universität, dem Hotel Intercontinental, dem Universitätsplatz und dem Nationaltheater Bukarest, 8 Minuten von der Altstadt, 9 Minuten von der Metrostation Unirii-Platz, 3 Minuten von der Höheren Schule Nicolae Kretzulescu, 3 Minuten vom Coltea-Krankenhaus und 6 Minuten vom Nationalkolleg Spiru Haret entfernt, befindet sich die Immobilie in einem überwiegend Wohnviertel. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Wohnimmobilien, niedrige Wohnblocks sowie Häuser von besonderem architektonischem Wert. In nächster Nähe befinden sich die Universität Bukarest, die Architekturfakultät Ion Mincu, Hotels, Schulen, öffentliche Institutionen, Verwaltungssitze, medizinische Kliniken, Krankenhäuser und Restaurants. Dank der zentralen Lage profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Sichtbarkeit für die gewerblichen Flächen im Erdgeschoss. Die Immobilie liegt etwa 400–500 Meter vom historischen Zentrum Bukarests entfernt – nah genug, um dessen Schönheit voll genießen zu können. Eine Genehmigung im Hinblick auf den Brandschutz ist nicht erforderlich.

Lage

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Häufige Fragen

Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Rumänien an?+

Beim Kauf werden die Notargebühr (ca. 1–2 % des Kaufpreises) und die Transaktionssteuer (variabel, je nach Wert) fällig. Für Käufer gibt es keine separate Stempelsteuer.

Ist der Preis dieser Immobilie verhandelbar?+

Die Preise im Portfolio von HighLife Estate sind zum Marktwert festgelegt. Bei ernsthaften Angeboten sind wir gesprächsbereit — kontaktieren Sie uns direkt für eine individuelle Verhandlung.

Fällt für diese Immobilie eine Maklerprovision an?+

Die Standardprovision von HighLife Estate beträgt 3 % + MwSt. des Kaufpreises, zahlbar vom Käufer bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Wie lange dauert der Kaufprozess vom Angebot bis zur Übergabe?+

Der typische Prozess dauert 30–60 Tage: Vorvertrag (1–2 Wochen), Dokumentenprüfung und Kreditgenehmigung (2–4 Wochen), Unterzeichnung der Urkunde beim Notar und Übergabe. Wir begleiten Sie in jeder Phase.

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