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Proiect Premium în Zona Decebal | 2 Camere | Oportunitate de Investiție
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Wohnung · Zu verkaufen

Proiect Premium în Zona Decebal | 2 Camere | Oportunitate de Investiție

Decebal, Bucuresti

165.424 EUR

3.240 EUR/m²

Eckdaten

Zimmer2
Bäder1
Wohnfläche51,06 m²
Bebaute Fläche59,08 m²
Etage6 / 8
Baujahr2023

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung in der Gegend Decebal, mit einer Nutzfläche von 54 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines achtgeschossigen Gebäudes innerhalb einer Wohnanlage im Viertel Decebal, das für seine mondäne Atmosphäre sowie die Vielfalt an Restaurants und Cafés bekannt ist. Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Atmosphäre eines einladenden und lichtdurchfluteten Zuhauses und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon. Das Gebäude verfügt über eine widerstandsfähige Struktur aus Stahlbetonrahmen und Porotherm-Ziegeln, ergänzt durch ein hinterlüftetes Fassadensystem. Die Ausstattung umfasst Feinsteinzeug, Wandfliesen, Keramik sowie mehrschichtiges Parkett von höchster Qualität. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Stellplatz zum Preis von 20.000 Euro + MwSt. im Klauss-System. Guter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Anlaufpunkten. Bld. Decebal – 1 Min. Piața Alba Iulia – 2 Min. Funky Lounge – 2 Min. Piața Muncii – 4 Min. Mall Vitan – 5 Min. Für die vorgestellte Wohnung bietet unser Unternehmen auch Innenausstattungsdienstleistungen an, damit der finale Entwurf ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet und von uns erfolgreich umgesetzt werden kann. Für eine ausführliche Präsentation laden wir Sie herzlich in unseren Firmensitz im Palatul Noblesse ein. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Details oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Lage

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Häufige Fragen

Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Rumänien an?+

Beim Kauf werden die Notargebühr (ca. 1–2 % des Kaufpreises) und die Transaktionssteuer (variabel, je nach Wert) fällig. Für Käufer gibt es keine separate Stempelsteuer.

Ist der Preis dieser Immobilie verhandelbar?+

Die Preise im Portfolio von HighLife Estate sind zum Marktwert festgelegt. Bei ernsthaften Angeboten sind wir gesprächsbereit — kontaktieren Sie uns direkt für eine individuelle Verhandlung.

Fällt für diese Immobilie eine Maklerprovision an?+

Die Standardprovision von HighLife Estate beträgt 3 % + MwSt. des Kaufpreises, zahlbar vom Käufer bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Wie lange dauert der Kaufprozess vom Angebot bis zur Übergabe?+

Der typische Prozess dauert 30–60 Tage: Vorvertrag (1–2 Wochen), Dokumentenprüfung und Kreditgenehmigung (2–4 Wochen), Unterzeichnung der Urkunde beim Notar und Übergabe. Wir begleiten Sie in jeder Phase.

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Eigenkapital25% — 41.356 EUR
Laufzeit25 Jahre
Jahreszins5.5%

Gesamtkredit

124.068 EUR

Mtl. Rate (geschätzt)

0 EUR

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