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Wohnung · Zu verkaufen

Wohnung Zu verkaufen · Armeneasca · 21 Zimmer

Strada Sfintillor, Armeneasca, Bucuresti

2.400.000 EUR

2.667 EUR/m²

Eckdaten

Zimmer21

Bäder15

Wohnfläche900 m²

Bebaute Fläche1.000 m²

Grundstück100 m²

Baujahr1937

Beschreibung

Anlageimmobilie im Viertel Armenească, im historischen Zentrum von Bukarest — wenige Schritte von der Piața Rosetti, der Metrostation Universitate, der Altstadt, dem Nationaltheater, dem Colțea-Krankenhaus und dem Spiru-Haret-Kolleg entfernt. Das Gebäude umfasst 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss auf 900 m² Nutzfläche. Die Lage erlaubt sowohl langfristige Vermietung als auch Kurzzeitvermietung. Renditeprognosen werden auf Basis vergleichbarer Mieten im Viertel erstellt und auf Anfrage zur Verfügung gestellt, zusammen mit der technischen Dokumentation und dem rechtlichen Status der Immobilie. Kontaktieren Sie uns direkt für eine Besichtigung oder für die Investitionsanalyse.

Ausstattung & Einrichtungen

Alte spații: Lift

Alte spații: WC Serviciu

Amenajare străzi: Străzi asfaltate

Amenajare străzi: Iluminat stradal

Amenajare străzi: Mijloace de transport în comun

Bucătărie: Bucătărie deschisă

Bucătărie: Bucătărie mobilată

Bucătărie: Chicinetă

Contorizare: Apometre

Contorizare: Contor electric

Contorizare: Contor gaz

Dotări: Aer condiționat

Dotări: Aragaz

Dotări: Cabină de duș

Dotări: Frigider

Dotări: Hotă

Dotări: Scară interioară

Dotări: Sistem de alarmă

Dotări: TV

Dotări imobil: Acoperiș

Dotări imobil: Interfon

Dotări imobil: Parcare biciclete

Dotări imobil: Senzor de fum

Dotări imobil: Spălătorie

Dotări imobil: Uscătorie

Dotări imobil: Videointerfon

Ferestre: Geamuri tripan

Izolații termice: Izolație exterioară

Mobilat: Mobilat complet

Pereți: Faianță

Pereți: Pereți piatră naturală

Pereți: Tapet

Pereți: Vopsea lavabilă

Podele: Gresie

Podele: Parchet

Podele: Podele granit

Podele: Șapă

Priveliște: Vedere spre oraș

Sistem încălzire: Calorifere

Sistem încălzire: Centrală imobil

Sistem încălzire: Centrală proprie

Sistem încălzire: Încălzire prin pardoseală

Sistem încălzire: Pompă de căldură

Sistem încălzire: Ventiloconvectoare

Utilități generale: Apă

Utilități generale: Canalizare

Utilități generale: CATV

Utilități generale: Curent

Utilități generale: Gaz

Utilități generale: Internet

Utilități generale: Telefon

Uși interior: Uși interior lemn

Ușă intrare: Ușă intrare lemn

Lage

Se încarcă harta...

Häufige Fragen

Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Rumänien an?+

Beim Kauf werden die Notargebühr (ca. 1–2 % des Kaufpreises) und die Transaktionssteuer (variabel, je nach Wert) fällig. Für Käufer gibt es keine separate Stempelsteuer.

Ist der Preis dieser Immobilie verhandelbar?+

Die Preise im Portfolio von HighLife Estate sind zum Marktwert festgelegt. Bei ernsthaften Angeboten sind wir gesprächsbereit — kontaktieren Sie uns direkt für eine individuelle Verhandlung.

Fällt für diese Immobilie eine Maklerprovision an?+

Diese Immobilie ist mit „keine Käuferprovision“ gekennzeichnet: die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Die vollständigen Bedingungen stehen in den AGB.

Wie lange dauert der Kaufprozess vom Angebot bis zur Übergabe?+

Der typische Prozess dauert 30–60 Tage: Vorvertrag (1–2 Wochen), Dokumentenprüfung und Kreditgenehmigung (2–4 Wochen), Unterzeichnung der Urkunde beim Notar und Übergabe. Wir begleiten Sie in jeder Phase.

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Eigenkapital25% — 600.000 EUR

Laufzeit25 Jahre

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